У Сіднеї завершено спорудження несучого каркаса 39-поверхової будівлі Atlassian Central — проєкту, який переписує історію використання деревини у висотному будівництві. Розташована поруч із Центральним вокзалом міста, ця споруда стала найвищою у світі гібридною вежею з масивної деревини, досягнувши позначки у 180+ метрів.
Попередній рекордсмен — американська вежа Ascent у Мілуокі (86,6 метра) — залишився на сто метрів позаду. Цей прорив демонструє принципово новий підхід до конструювання висотних споруд, де деревина органічно поєднується з традиційними матеріалами для досягнення як конструктивної надійності, так і екологічних переваг.
Як влаштована гібридна конструкція
Atlassian Central — це не чистодерев’яна будівля у казковому розумінні. Її конструкція ґрунтується на складній системі взаємодії матеріалів:
- Бетонні ядра із ліфтами та конструктивними елементами забезпечують стійкість до великих навантажень
- Зовнішній сталевий каркас додатково посилює всю вежу
- Близько 10 000 кубічних метрів інженерної деревини — клеєні ламіновані колони та панелі перехресно-клеєної деревини — формують значну частину внутрішньої структури
Деревина робить будівлю значно легшою, що дозволяє виготовляти великі модульні елементи на заводах і збирати їх на будівельному майданчику як конструктор. Такий підхід скорочує час будівництва та спрощує логістику.
Архітектурна філософія та екологічні цілі
Архітектурні студії SHoP і BVN поділили 75 000 квадратних метрів площі на сім чотириповерхових кластерів. Кожен містить озеленені тераси, атріуми та природно вентильовані простори, що позбавляє будівлю герметичного й монотонного вигляду типової офісної вежі.
За заявами девелопера Dexus, дерев’яний хмарочос матиме на 50% менший початковий вуглецевий слід порівняно зі звичайною офісною вежею преміум-класу, а також 50% вищу енергоефективність під час експлуатації. Будівля спроєктована для роботи без викопного палива та з живленням від відновлюваної електроенергії.
При спорудженні було виконано цифрове моделювання монтажної послідовності, що координувало використання деревини з 8 000 тонн сталі та 30 000 кубічних метрів бетону зі зниженими викидами вуглецю.
Глобальний тренд масивної деревини
Atlassian Central став крутим стрибком для індустрії висотних будівель. Норвезька вежа Mjøstårnet (85,4 метра, 2019 рік) довела можливість майже повністю дерев’яної конструкції на 18 поверхах. Ascent у Мілуокі (2022 рік) розширив гібридний підхід до 25 поверхів. Нині база даних Ради з висотних будівель і міського середовища (CTBUH) містить десятки завершених, запланованих і споруджуваних проєктів дерев’яних хмарочосів.
Екологічні нюанси та виклики
Дослідження 2024 року в журналі PLOS One показало, що масивна деревина у висотних будівлях США може забезпечити значні кліматичні переваги. Деревина накопичує вуглець, поглинутий деревами під час росту, замінюючи цемент та сталь, виробництво яких супроводжується значними викидами.
Проте варто враховувати важливі чинники: якість лісового господарства, енергія на виробництво та транспортування, доля деревини у загальній конструкції, а також її захист від вологи та пожежі. Австралійський аналіз життєвого циклу показав, що дерев’яні будівлі загалом краще за бетонні, але переваги виявились меншими, ніж припускали попередні оцінки.
Щодо пожежної безпеки: масивна деревина є горючою матеріалом, але її товсті елементи обвуглюються з передбачуваною швидкістю, залишаючи внутрішнє ядро, здатне нести навантаження. Будівля оснащена спринклерними системами, захисними шарами та спеціально спроєктованими з’єднаннями.
Фасад та інженерні системи Atlassian Central ще перебувають у процесі спорудження, завершення робіт очікується до кінця 2026 року. Дерев’яний хмарочос вже продемонстрував, що деревина більше не належить лише малоповерховим будинкам — вона стала невід’ємною частиною міського горизонту.
